1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+12.2%
八尾市
--万円/㎡
前年比--
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ビーバードルチェ八尾
大阪府八尾市安中町六丁目
関西本線 / 八尾駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 48.15㎡の場合
相場
1,356万円
28.2万円/㎡
703
1,138
1,574
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,356万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,574万円
23.6万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ビーバードルチェ八尾
1,380万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 48.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 28.7万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 32.8万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 30.7万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/01/13 | 1,490万円 | 30.9万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 26.6万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 29.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/10/27 | 1,490万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/09/10 | 1,180万円 | 23.6万円 | 2階 | 50.05㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 24.5万円 | 2階 | 48.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 23.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ビーバードルチェ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅5分 | 1,380万円 | 28.7万円 | 48.15㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/03 | エスペラント久宝寺 八尾市末広町四丁目 | 久宝寺口駅1分 | 1,580万円 | 27.3万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル八尾久宝寺 八尾市東久宝寺一丁目 | 近鉄八尾駅14分 | 1,200万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション八尾第2 八尾市光南町一丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 1,000万円 | 24.9万円 | 40.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | グランドパレス八尾 八尾市西木の本一丁目 | 八尾南駅12分 | 880万円 | 22.0万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | ビーバードルチェ八尾南 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/08 | デュアル八尾高安 八尾市八尾木北六丁目 | 高安駅17分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、八尾市ではデータなししています。
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